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马来西亚民宿(短租)业者总会正式成立,以凝聚同业们的力量,推动民宿业迈向更好的发展,同时与酒店业共荣共存,为国家带来更多外汇。

马来西亚民宿(短租)业者总会主席黄胜昌表示,民宿与酒店业不同,除了提供更优惠的价格,以及更宽敞的空间之外,民宿房东的服务也较在地化,“确切来说,所赋予游客的是一个家的感觉。”

1.沙巴:4万344人次2.马六甲:6542人次3.砂拉越:6352人次4.柔佛:6256人次5.雪兰莪:2566人次**资料源自旅游、艺术及文化部

他指出,幸运飞艇前五后五根据旅游部提供的数据,截至去年10月为止,马来西亚国内有向该部登记的民宿共有4152个单位,房间数量达5871间。

新加坡 1万2466  18.7%

国家 游客人数 巴仙率南韩 2万627  31%中国 1万4839  22.3%

马来西亚民宿(短租)业者总会正式成立,前排左起为陈微琦、林言麟、黄天成、林立迎、黄胜昌、陈国伟、黄圣文、贵宾拿督凌峰及拿督蔡祺健。

此外,该会也设下8项成立宗旨,其中一项便是解决二手房产过剩的压力,减轻业主的还贷困扰。

组织沟通出问题 竟让2亿美金瞬间泡汤。 路透 分享 facebook 别人的意念与自己的意念不同。因此,自己的意念、思考的事情、期盼的事情及不期盼的事情,都要透过言语才能传达给对方。传达不光是言语,还有动作及示意图。数学家会借助算式,程式设计师则是使用原始码,努力将想法传达给对方。声调高低和脸部表情也是表达意思的关键要素。种种方法搭配起来就叫做沟通。 假如只把沟通失败当成是微不足道的错误,有时也会造成重大的损失。一九九九年九月,火星气候探测者号(Mars Climate Orbiter)下落不明。美国太空总署(NASA)发射的这架探查机,原本应该要飞上火星外围的轨道,观察分析并将资料传送到地球。当时美国国立喷射推进实验室(Jet Propulsion Laboratory)接收探查机传来的讯号,计算修正轨道用的推力再传过去,但最后推测下落不明的原因,却是探查机脱离计算轨道之外,而且过于靠近火星,以致爆炸起火。这次失误的原因是搞错度量单位。喷射推进实验室是以位置资讯为基础,来计算轨道修正资料,然后将这份资料交给制造探查机的洛克希德.马丁公司(Lockheed Martin),计算喷射推力后,再送回喷射推进实验室。送交推进资料的机构用的单位是磅力,收受资料的厂商则以为对方给的是牛顿。一磅力约等于四.四五牛顿,换句话说,就是给了探查机将近五倍大的推力。图/乐金文化提供 分享 facebook 因为不是更大的错误,就只有五倍而已,所以九个月来任谁都没有发觉,直到探查机试图以不正确的推力飞上轨道时,事故终于发生。投入整个专案的经费超过两亿美金,连远在火星的碎片和爆炸的影像都没有传送过来,钜款就这样消失了。沟通的目的是要将个人或集团的想法,传达给一个或一个以上的人。想要传达的事物有时是静态的现状,有时则是动态的变化,或是一连串必须追踪时间依序进行的流程,也可能是必须根据接连发生的现象来采取不同行动的计画,相当复杂。这里我们就先想想一个人要如何传达想法给另一个人。本文出自乐金文化《员工废,都是你管太多!:21招培养下属主动积极、进阶思考的高效沟通术!》,作者/ 饭野谦次、译者/ 李友君,未经同意禁止转载。

“无论如何,幸运飞艇怎么押由于目前还没立法,因而旅游部只能鼓励业者向该部登记,同时提供每月数据统计,所以上述数据虽然可反映出一定的马来西亚国内外游客人数,但却不能真正反映实际的情况。”

截至去年7月为止,租房平台Airbnb在大马的房源已经超过5万3000间,连续2年成为东南亚增长最快的市场。

“因此,我们会提醒旅游部长,必须通过立法落实民宿认证,使到民宿业更趋向现代化及专业化。”

“此外,公会也希望成为民宿业者之间的沟通桥梁,不仅乐意配合政府在未来对民宿业拟定的条规,也将协助把业者心声传给政府。”

“立法并不是为大家带来难处,而是让民宿业提供更高质量的服务,让游客安心游玩之馀,也可促使民宿业朝向良好健全的发展。”

民宿/业者:4152个房间数量:5871间 民宿的国际游客分布(2019年1月至10月)

马来西亚国内已向旅游部登记的民宿数量(截至2019年10月)

黄胜昌指出,民宿房东透过Airbnb平台,在过去一年已经为马来西亚接待超过325万名游客,为马来西亚国内经济贡献了30亿令吉收入。

欧洲 7582  11.4%日本 3621  5.4%印尼 1808  2.7%澳洲 1526  2.3%美国 1215  1.8%汶莱 1075  1.6%加拿大 377  0.6%其他 1452  2.2%总数 6万6588  100%●国外游客最爱入住民宿的州属(2019年1月至10月)

组织沟通出问题 竟让2亿美金瞬间泡汤!

“所以,幸运飞艇6码计划群我们除了经营自身租下的单位之外,也替屋主管理他们的房产,如此一来,便消化了很多市场上的空置房屋。”

大马民宿业者总会正式成立 凝聚同业力量推动民宿业

为了促进短租与民宿业者的交流及专业水准,该会欢迎同业一起加入这个大家庭。

黄胜昌指出,目前房产市场低迷,房屋租价也无法达到好价格,许多屋主因为偿还房贷的压力,进而考虑将房屋转为民宿,借此赚取理想收入。

黄胜昌说,幸运飞艇统计号码借着马来西亚民宿业者总会的成立,能够促进会员同业的交流和学习之馀,也希望从中规划与倡导更专业的民宿经营,让这些站在旅游业最前线的业者,可以让游客对大马留下美好的印象。

他也呼吁,同业勿削价进行恶性竞争,反而应专注于提供优质的环境与服务。

马来西亚对华特使陈国伟表示,将会提醒旅游、艺术及文化部长,通过立法落实民宿认证,以便民宿业更趋向现代化及专业化。

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